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489,000 $ CAD

FOR SALE MLS: 10960265

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325 Rue Joliboisé J5T1X7 Lavaltrie Lanaudière

Lavaltrie

Bungalow

11 Room(s)

4 Bedrooms(s)

2 Bathroom(s)

1989 Year

1017 ft² Space

English description not available. Here is the French description:

Découvrez cette superbe propriété située sur la rue Joliboisée à Lavaltrie. Entretenue avec soin, elle séduit par son style chaleureux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres. L'aire ouverte, agrémentée de magnifiques planchers de bois, crée un espace de vie invitant et convivial, idéal pour la vie de famille ou recevoir vos invités. Cette maison offre 4 chambres confortables et 2 salles de bain complètes, alliant fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière soigneusement aménagée, parfaite pour les moments de détente et de loisirs.

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1989
Dimensions	31 X 31 feet Irregular
Living area

Basement	6 feet and over Finished basement
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Roofing	Asphalt shingles

Lot area	6149 ft²
Lot dimensions	59 X 102 meter
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Pool	Above-ground
Landscaping	Fenced
Zoning	Residential

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Garden level	Hallway	3.9x5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.5x16.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	8.6x11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8.7x11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.8x12.11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.2x10.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	9.3x11.2 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Family room	13.3x15.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.6x17.11 P	Other
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.9x11.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	10.4x12.4 P	Other

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school
Sewage system	Municipal sewer

English description not available. Here is the French description:
*** Photos avec l'option de mettre un salon au RDC ***

- Propriété entretenue avec soin et clé en main

- Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres

- Magnifiques planchers de bois

- Aire ouverte conviviale et fonctionnelle

- 4 chambres spacieuses

- 2 salles de bain complètes

- Cour arrière aménagée, idéale pour la détente et les loisirs

Atouts du secteur -- Rue Joliboisé, Lavaltrie

- Secteur familial et recherché

- Rue paisible et sécuritaire

- Proximité des écoles, garderies et parcs

- Accès facile aux commerces, restaurants et services

- À quelques minutes des principaux axes routiers pour un déplacement rapide

- Environnement verdoyant et agréable

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Habillages de fenêtres (stores, rideaux et tringles), luminaires, hotte de cuisine, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, piscine.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger (salon RDC), miroir de maquillage fixé au mur dans la salle de bain du RDC