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dimanche 16 août 2026 (14:00 - 16:00)
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À VENDRE
789 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 11095771
2024 Rue St-Gilles H7M3G5 Laval (Chomedey) Laval Place Renaud
Laval (Chomedey)
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1961
Année
1 049 pc
Superficie
Propriété entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur familial recherché de Laval. Occupation immédiate! Cette chaleureuse propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un magnifique plafond cathédrale, une grande fenestration, la climatisation centrale, ainsi qu'une spacieuse salle familiale, idéale pour les moments en famille. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à deux pas du parc Sun Valley et de l'école primaire Coursol. Accès rapide aux autoroutes 440 et 19, ainsi qu'à un arrêt d'autobus permettant de rejoindre le métro Montmorency en seulement 10 minutes. Une propriété clé en main, parfaitement adaptée
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1961 |
| Dimensions |
8.73 x 12.03 mètres 29 x 39 pieds |
| Superficie habitable | 1 049 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Membrane élastomère
|
| Superficie du terrain | 4 500 pi² (418.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.24 x 27.43 mètres 50 x 90 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.0x3.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.0x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.10x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.0x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.0x13.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 13.0x14.0 P |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Rare sur le marché : Occupation immédiate.
D'une superficie de 30x40 pi, la propriété propose un généreux espace de vie avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes idéal pour une famille en croissance. Le rez-de-chaussée séduit avec son plafond cathédrale qui inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que la grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
Le confort est assuré à l'année grâce à l'air climatisé central et à une fournaise électrique performante.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : la maison se trouve à deux pas du parc Sun Valley, parfait pour les activités extérieures en famille, et à proximité immédiate de l'école primaire Coursol. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès rapide aux autoroutes 440 et 19, et un arrêt d'autobus tout près permet de rejoindre la station de métro Montmorency en seulement 10 minutes.
Une occasion à ne pas manquer dans un des secteurs familiaux les plus prisés de Laval !
D'une superficie de 30x40 pi, la propriété propose un généreux espace de vie avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes idéal pour une famille en croissance. Le rez-de-chaussée séduit avec son plafond cathédrale qui inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que la grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
Le confort est assuré à l'année grâce à l'air climatisé central et à une fournaise électrique performante.
Côté emplacement, difficile de faire mieux : la maison se trouve à deux pas du parc Sun Valley, parfait pour les activités extérieures en famille, et à proximité immédiate de l'école primaire Coursol. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès rapide aux autoroutes 440 et 19, et un arrêt d'autobus tout près permet de rejoindre la station de métro Montmorency en seulement 10 minutes.
Une occasion à ne pas manquer dans un des secteurs familiaux les plus prisés de Laval !
Inclusions
Luminaires , Lave vaiselle , tempo , Gazebo
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2027 | $ 220,600 |
| Évaluation terrain 2027 | $ 271,300 |
| Grand total | $ 491,900 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,099 |
| Taxes scolaires 2027 | $ 382 |
| Total | $ 3,481 |
Courtier inscripteur
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
