samedi 08 novembre 2025 (12:00 - 14:00)
Calculer vos versements 3579 Av. Kawartha H7P4N5 Laval (Fabreville) Laval Est
Une opportunité rare à ne pas manquer. Propriété située au bout d'une presqu'île sur la magnifique rivière des Mille- Îles. Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², bordé par l'eau, dans un secteur recherché. Cette propriété au charme intemporel, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bijou à sublimer selon vos goûts, prêt à devenir une propriété d'exception. Le tout situé dans un secteur prisé avec accès au prestigieux Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse et du Golf Ste-Rose.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1977 |
| Dimensions | 9.81 X 28.78 metres Irrégulières |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
Bois
|
| Sous-sol |
Non aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché
Autre 4 voitures et plus ou/et bateau
Chauffé
Double largeur ou plus
Tandem
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 2818.90 m² |
| Dimensions du terrain | 83.56 X 35.01 metres |
| Topographie |
En pente
|
| Allée |
Asphalte
Double largeur ou plus
|
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Aménagement du terrain |
Paysager
|
| Vue |
Sur l'eau
Panoramique
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 26.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 30.8x22.9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.5x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.9x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.9x3.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.10x4.5 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Foyers-poêles |
Foyer au bois
|
| Particularités |
Accès à l'eau Rivière
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Rivière
Navigable
|
Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², dans un secteur recherché. Cette propriété au cachet unique, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature, de l'eau et de la tranquillité.
Elle propose :
- 5 grandes chambres à coucher
- Immense aire de vie comprenant salon et salle de séjour, agrémentée d'un magnifique foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Un vaste grenier lumineux au-dessus du garage
- Un coin lavage pratique
- Un grand garage pouvant accueillir votre bateau pour l'hiver
- Une rampe de mise à l'eau en béton sur la propriété pour votre embarcation.
Cette maison offre une structure solide et un charme authentique pleine de caractère, idéale pour créer la maison de vos rêves.
Le tout situé dans un secteur prisé, avec accès au Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse, qui propose piscine, terrains de tennis, activités sociales incluant des cours de yoga et plus encore. Vous êtes également à proximité du Golf de Sainte-Rose, parfait pour les amateurs de plein air.
Vraiment un véritable havre de paix à découvrir!
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 442,800 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 452,300 |
| Grand total | $ 895,100 |
| Taxes municipales 2025 | $ 5,508 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 682 |
| Total | $ 6,190 |
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
